Постановка на кадастровый учет осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости – здания, земельного участка и т.п.
Постановка на кадастровый учет является необходимой процедурой для совершения любых сделок с этими объектами недвижимости. Собственник объекта недвижимости может продавать, сдавать в аренду, дарить и совершать другие правовые сделки со своим объектом недвижимости в лишь том случае, если данный объект недвижимости уже поставлен на кадастровый учет.
Для постановки на кадастровый учет необходимо представить в органы кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости заявление о постановке на кадастровый учет и определенные документы относительно данного объекта недвижимости.
– межевой план (при постановке на учет земельного участка или его части);
– технический план (при постановке на учет здания или сооружения);
– копия документа, удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости.
Постановка на кадастровый учет осуществляется в срок, не превышающий 20 рабочих дней со дня подачи заявления о постановке на кадастровый учет и всех документов. Она завершается внесением сведений о присвоенном объекту недвижимости кадастровому номеру в государственный кадастр недвижимости. При постановке на кадастровый учет орган кадастрового учета выдает заявителю под расписку кадастровый паспорт объекта недвижимости.