Технический план — это документ, в котором отображаются определенные сведения, занесенные в государственный кадастр по недвижимости, а так же указываются все сведения о помещении, сооружении, здании или объекте незаконченного строительства, нужные чтобы поставить такой объект недвижимости на учет. Или сведения об одной или нескольких частях этого объекта недвижимости, а так же новые данные об этом объекте недвижимости, которые необходимо внести в кадастр недвижимости, и присвоить кадастровый номер.
С 01.01.13 года кадастровые инженеры, осуществляют в соответствии с законом БТИ функции по таким направлениям, как:
• Подготовка технического плана на здание, сооружение, помещение, квартиру, незавершенный строительный объект.
• Подготовка акта обследования объекта недвижимости.
Сфера применения технического плана.
Технический план необходим при постановке на государственный кадастровый учет и для получения кадастрового паспорта на такие виды объектов недвижимости как:
• вновь построенное сооружение, здание (нежилые, жилые, линейные, коммерческие и т.д.);
• на различные помещения — гаражные боксы в ГСК, квартиры в доме на много квартир, нежилые и жилые помещения, которые находятся внутри строений или зданий и т. д.;
• незавершенные строительные объекты – при необходимости регистрации прав на собственность, к примеру, для продажи;
С 01.01.13 года кадастровые инженеры, осуществляют в соответствии с законом БТИ функции по таким направлениям, как:
• Подготовка технического плана на здание, сооружение, помещение, квартиру, незавершенный строительный объект.
• Подготовка акта обследования объекта недвижимости.
Сфера применения технического плана.
Технический план необходим при постановке на государственный кадастровый учет и для получения кадастрового паспорта на такие виды объектов недвижимости как:
• вновь построенное сооружение, здание (нежилые, жилые, линейные, коммерческие и т.д.);
• на различные помещения — гаражные боксы в ГСК, квартиры в доме на много квартир, нежилые и жилые помещения, которые находятся внутри строений или зданий и т. д.;
• незавершенные строительные объекты – при необходимости регистрации прав на собственность, к примеру, для продажи;
• для внесения изменений в уже существующий кадастровый паспорт, или исправления допущенной ранее ошибки, а так же после перепланировки, переустройства, реконструкции объекта недвижимости.
Также технический план необходим будет в случае, когда по каким-нибудь причинам объект недвижимости не поставлен был на кадастровый учет и право на собственность еще не зарегистрировано.
Виды технических планов.
В зависимости от типа объекта недвижимости кадастровый инженер изготавливает разные типы технических планов:
• Технический план на частное здание или жилой дом;
• Технический план на определенную часть в жилом доме (Технический план помещения);
• Технический план на объект незавершенного строительства;
• Технический план на помещение (квартиру);
• Технический план после перепланировки квартиры;
• Технический план на многоквартирное здание;
• Технический план на различные сооружения – подстанции, трубы, дороги линии электропередач и др.
Также технический план необходим будет в случае, когда по каким-нибудь причинам объект недвижимости не поставлен был на кадастровый учет и право на собственность еще не зарегистрировано.
Виды технических планов.
В зависимости от типа объекта недвижимости кадастровый инженер изготавливает разные типы технических планов:
• Технический план на частное здание или жилой дом;
• Технический план на определенную часть в жилом доме (Технический план помещения);
• Технический план на объект незавершенного строительства;
• Технический план на помещение (квартиру);
• Технический план после перепланировки квартиры;
• Технический план на многоквартирное здание;
• Технический план на различные сооружения – подстанции, трубы, дороги линии электропередач и др.